Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 102
Υβριδική Εμφάνιση
-
25.08.2017, 15:42 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε
- Εγγραφή
- 21.11.2013
- Περιοχή
- Καλαμάτα
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 15
- Ανέβασε
- 0
Συνάδελφοι καλησπέρα! Μου έχει τύχει η εξής περίπτωση και θα ήθελα την άποψη σας. Διώροφο κτίσμα με πυλωτή σε οικόπεδο 128,04τ.μ.
εντός σχεδίου με Ο.Α. (κάλυψη 0,8-σ.δ. 1,2)
Επίσης σύσταση Ο.Ι. ανα όροφο δλδ κοινόχρηστη πυλωτή χωρίς χιλιοστά επί του οικοπέδου και χωρίς να μετράει στη δόμηση,
α΄ όροφος με 602/1000 επί του οικοπέδου και 92,78τ.μ. βάσει πρώτης Ο.Α. εκδοθείσας το 1993 και τέλος
β΄ όροφος με 398/1000 επί του οικοπέδου και 60,72τ.μ. (+ 32,07τ.μ.Η/Χ) βάσει δεύτερης Ο.Α. εκδοθείσας το 2007 ως προσθήκη β΄ ορόφου
(ημιτελής- φέρων οργανισμός και εξωτερική τοιχοποιία κατασκευασμένη).
Επίσης στην Πυλωτή έχει γίνει Δήλωση Δημιουργίας Χώρου Στάθμευσης (Ανοικτή θέση) με συμβολαιογραφική πράξη 16,87τ.μ.
Οι οριζόντιες ιδιοκτησίες ανήκουν σε 2 ιδιοκτήτες 50-50 εξαδιαιρέτου (Ανδρόγυνο).
Η αυθαιρεσία είναι πως η πυλωτή έχει κλειστεί (75.00 τ.μ. περίπου) και έχει γίνει κατοικία.
Τα ερωτήματα που δημιουργούνται πολλά...
α. Η πυλωτή πως τακτοποιείται;
β. Σύγκριση πολεοδομικών μεγεθών για κατηγορία παράβασης και συντελεστή προστίμου;
γ. Η ανοικτή θέση στάθμευσης τι γίνεται;
δ. Αφού τακτοποιηθεί η πυλωτή μπορεί να μεταβιβαστεί ξεχωριστά;
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Διευκρίνιση για την υπέρβαση Δόμησης/ Κάλυψης
Από το μέλος GeorgePi στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 11.11.2019, 10:20 -
N.4178/13: Υπέρβαση κάλυψης και ποσοστό υπέρβασης επιτρεπόμενης κάλυψης
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 8Τελευταία Ανάρτηση: 07.08.2018, 09:38 -
N.4495/17: Υπέρβαση κάλυψης
Από το μέλος nadgek στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 14.02.2018, 22:38 -
N.4178/13: Υπέρβαση δόμησης, κάλυψης και αποστάσεων Δ σε οικισμό προ του 1923
Από το μέλος teo152 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 20.02.2016, 10:57
Bookmarks